APARTAMENTO - 3 SUÍTES - 241M² - NASCENTE - PORTEIRA FECHADA - 04 VAGAS - GRAÇA

Excelente oportunidade na Graça, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Salvador, para quem busca exclusividade, sofisticação, amplitude e alto padrão em cada detalhe.

O apartamento possui 241m² de área privativa, com 3 suítes, posição nascente, sala ampla, lavabo, varanda generosa e 4 vagas de garagem. A planta é sofisticada e funcional, com possibilidade de reversão para 4 suítes, atendendo diferentes necessidades.

O imóvel apresenta acabamentos de alto padrão, com piso em limestone, revestimentos em carvalho europeu e mobiliário assinado pela Artefacto, criando ambientes elegantes, acolhedores e atemporais.

Na área íntima, são 3 suítes amplas, climatizadas e bem decoradas, com destaque para a suíte master, que conta com um closet amplo e muito bem distribuído, proporcionando conforto e privacidade.

A cozinha planejada Florense possui excelente espaço, equipada com coifa e armários planejados. O apartamento conta ainda com área de serviço planejada, despensa e dependência completa, oferecendo praticidade para o dia a dia.

O imóvel será vendido mobiliado, incluindo móveis fixos e soltos, permanecendo apenas fora da negociação as obras de arte e objetos pessoais.

O condomínio oferece infraestrutura completa, com espaço kids, piscina com raia, salão de festas, academia equipada e vagas para visitantes, proporcionando conforto, lazer e segurança aos moradores.

Condomínio: R$ 4.450,00

IPTU: R$ 1.875,23/mês

Valor de venda: R$ 4.600.000,00

Valor de locação: R$ 29.000,00/mês com taxas

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