COBERTURA - 1/4 SUÍTE - 101M² - PORTEIRA FECHADA - PISCINA PRIVATIVA - HORTO FLORESTAL

Excelente oportunidade no Nouveau Horto Florestal, localizado no Horto Florestal, ideal para quem busca exclusividade, conforto e privacidade em uma cobertura diferenciada.

A cobertura linear possui 101m² de área privativa, com posição nascente total, vista livre e permanente e piscina privativa, proporcionando um espaço exclusivo de lazer e uma excelente experiência de moradia.

A planta original de 2 quartos foi transformada em uma ampla suíte com closet, ampliando a área íntima e proporcionando mais conforto. O imóvel conta ainda com sala integrada à cozinha americana, banheiro social, 2 vagas de garagem soltas e excelente aproveitamento dos ambientes.

O apartamento possui piso em porcelanato 1,20 x 1,20, marcenaria Bahia Closets, ar-condicionado K7 na sala, caixas de som embutidas no teto e preparação para automação, reunindo tecnologia, sofisticação e praticidade.

Será vendido mobiliado, permanecendo no imóvel os móveis e equipamentos, com retirada apenas de objetos pessoais, obras de arte e alguns itens previamente relacionados.

O empreendimento possui torre única e oferece infraestrutura completa, com piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet e sala de reunião, proporcionando conforto e comodidade aos moradores.

Localizado na Avenida Santa Luzia, no Horto Florestal, o imóvel está próximo a restaurantes, supermercados, academias, escolas, farmácias e aos principais serviços da região.

Condomínio: R$ 1.455,00

IPTU: R$ 349,00/cota

Valor de venda: R$ 1.600.000,00

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