APARTAMENTO - 3/4 SENDO 2 SUÍTES - 137M² - NASCENTE - ANDAR ALTO - 02 VAGAS - PITUBA

Excelente oportunidade no Edifício Villa San Gimignano, na Pituba, ideal para quem busca amplitude, conforto e uma localização privilegiada, com vista mar, andar alto e excelente ventilação natural.

O apartamento possui 137m², 3 quartos sendo 2 suítes, com planta originalmente de 4 quartos, andar alto, nascente, vista livre, vista mar panorâmica, varanda integrada com fechamento em Reiki, ventilação cruzada, 3 banheiros, armários Florense, piso em porcelanato, gás encanado, jardineiras, quartos climatizados e ventiladores de teto. Conta ainda com cozinha independente, área de serviço, entrada de serviço, dependência completa e 2 vagas de garagem soltas e cobertas. Permanecem no imóvel os móveis fixos e planejados.

A planta ampla e bem distribuída oferece ambientes confortáveis e funcionais, com excelente iluminação e ventilação, além de uma vista privilegiada e permanente como um dos grandes diferenciais do imóvel.

O condomínio dispõe de portaria 24 horas, piscina, playground, salão de festas, área gourmet, academia, quadra poliesportiva, pranchário e bicicletário. O edifício possui 15 andares, 2 apartamentos por andar e foi construído em 2005.

Localizado na Rua Guillard Muniz, na Pituba, em uma região valorizada e completa, próxima a restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, academias, shoppings, serviços e às principais vias de acesso de Salvador.

Condomínio: R$ 2.230,00 com água e gás inclusos

IPTU: R$ 375,41/mês

Valor de venda: R$ 1.300.000,00

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