CASA DUPLEX - 4 SUÍTES - 350M² - 06 VAGAS - PORTO BUSCA VIDA

Excelente oportunidade no Porto Busca Vida Resort, em Busca Vida, Camaçari/BA, ideal para quem busca espaço, privacidade, contato com a natureza e a comodidade de estar a poucos metros da praia.

A residência está implantada em um terreno de 700m², com aproximadamente 350m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos. A casa possui cerca de 24 anos de construída, apresentando uma estrutura ampla e com excelente potencial de modernização e valorização.

Um dos grandes diferenciais é a localização: aproximadamente 70 metros do acesso à praia, sendo possível inclusive avistar o mar a partir da frente da residência.

No pavimento térreo, o imóvel conta com 1 suíte atualmente utilizada como gabinete, lavabo, ampla sala dividida em 3 ambientes, cozinha com abertura em estilo americano, varandão em L, área gourmet nos fundos, lavabo de apoio, cozinha de apoio, dependência completa de serviço e depósito.

No pavimento superior, são 3 suítes, gabinete e corredor de circulação, totalizando 4 suítes, considerando a suíte do térreo atualmente utilizada como gabinete.

A área externa possui um grande diferencial: aproximadamente 18 metros de recuo entre a rua e a residência, proporcionando privacidade e amplo espaço livre. A área frontal permite o estacionamento de aproximadamente 5 a 6 veículos.

Atualmente, a casa não possui piscina, porém existe espaço suficiente para implantação de uma piscina tanto na área frontal quanto nos fundos, ao lado do espaço gourmet, permitindo ao futuro proprietário desenvolver um projeto de lazer personalizado.

O imóvel possui predominantemente piso em cerâmica e oferece uma excelente oportunidade para modernização e personalização.

Condomínio: R$ 3.000,00/mês

IPTU: aproximadamente R$ 6.000,00/ano

Valor de venda: R$ 4.500.000,00

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