MARAVILHOSA CASA - 5 SUÍTES - 823M² - PISCINA PRIVATIVA - 11 VAGAS - ITACIMIRIM

Excelente casa de praia no Condomínio Praia de Itacimirim, ideal para quem busca exclusividade, conforto e qualidade de vida em uma das praias mais encantadoras do litoral norte da Bahia.

Com 823m² de área construída em um terreno de 964m², o imóvel será vendido porteira fechada e conta com 5 amplas suítes, sendo 3 suítes no pavimento superior com varanda e 2 suítes no térreo, incluindo 1 adaptada para cadeirantes. A residência possui frente nascente, ambientes amplos e bem distribuídos, salas de estar e jantar, espaço para café da manhã, 8 banheiros, 2 quartos de serviço com banheiro, depósito com aproximadamente 40m² e 11 vagas de garagem, sendo 6 cobertas e 5 descobertas.

A área de lazer é um dos grandes destaques, com espaço gourmet de aproximadamente 50m², equipado com churrasqueira, cooktop, cervejeira e mesa para 12 pessoas, além de uma piscina de 60m², com área infantil, espaço para hidroginástica e hidromassagem com 12 jatos.

Entre os diferenciais, o imóvel oferece acessibilidade com rampas em toda a residência, esquadrias e estrutura do telhado em madeira de lei, reservatórios com capacidade para 13.000 litros, poço próprio e projeto aprovado para construção de um novo pavimento.

Localizada a apenas 150 metros da praia, a casa está em um condomínio com portaria, controle de acesso, segurança, associação de moradores, rondas policiais frequentes, quadras de beach tennis com iluminação, parque infantil, acesso à praia com rampa para cadeirantes, ruas pavimentadas, iluminação pública e excelente infraestrutura.

Condomínio: R$ 345,00

IPTU: R$ 1.890,00/ano

Valor de venda: R$ 3.200.000,00

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