IMÓVEL COMERCIAL - 430M² - 09 VAGAS - AV. GARIBALDI

IMÓVEL COMERCIAL - 430M² - 09 VAGAS - AV. GARIBALDI

Excelente oportunidade de imóvel comercial na esquina da Rua Milton Santos com a Avenida Garibaldi, em uma localização estratégica de Salvador, com forte vocação comercial, grande circulação e ampla visibilidade.

O imóvel possui 487m² de terreno e 430m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, com estacionamento frontal para 9 veículos. A estrutura ampla e versátil permite diferentes possibilidades de utilização, oferecendo excelente aproveitamento para operações comerciais e empresariais.

O imóvel já funcionou como clínica de estética com centro cirúrgico, contando com uma infraestrutura que pode favorecer uma adaptação mais rápida para diferentes segmentos, como clínicas médicas, centros de saúde, laboratórios, escritórios corporativos, empresas de serviços, estética, entre outras atividades.

A localização na esquina da Rua Milton Santos com a Avenida Garibaldi proporciona excelente exposição comercial e fácil acesso, estando inserida em uma região consolidada, com ampla oferta de serviços, comércio, instituições de ensino e circulação diária de pessoas e veículos.

Pela configuração, metragem e localização, o imóvel apresenta diversas possibilidades de ocupação e exploração comercial, atendendo tanto empresas que buscam uma sede própria quanto investidores interessados em um ativo com características diferenciadas.

IPTU: R$ 28.000,00/ano

Valor de venda: R$ 3.200.000,00

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